Balvanera 2 dormitorios con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · San Nicolás · Rodriguez Peña al 400 1° Entre Corrientes, AV. y Lavalle

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.400, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve.
Pide US$ 800: en línea con la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 820, 90 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 29 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

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Microcentro 3 ambientes amoblado con patio US$ 611 · −US$ 185/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #35

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 55 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporario de 3 ambientes en Balvanera, con 2 habitaciones y capacidad para 4 personas. Tiene balcón al frente, baño completo con bañera y cocina totalmente equipada. El living comedor está preparado para 4 y el departamento es muy luminoso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con distribución de 2 dormitorios y living comedor, más balcón y baño completo, orientado al frente.

2 habitaciones: una con cama doble y otra con dos camas simples (que se pueden unificar como doble)
Baño completo con bañera
Cocina totalmente equipada con heladera con freezer
Living comedor para 4 personas y balcón al frente

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Ubicación

9 lugares a pie

ABC 26 farmacias en 10 min 1 min caminando
Establecimiento General de Café 50 cafés en 10 min 2 min caminando
Niña Bonita 74 restaurantes en 10 min 2 min caminando
8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Callao (B) Subte B 4 min caminando
Plaza de las Américas 6 min caminando
Cuives 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 9 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 12 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 175 Expensas estimadas/mes

San Nicolás · US$ 588-US$ 900/mes · 211 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas estimadas US$ 175
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 1.048
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 66
Total mensual estimado US$ 1.114

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 800
Total al firmar US$ 2.400

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.