8° piso con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · San Nicolás · Teniente General Juan Domingo Perón 1400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 31% bajo la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 259 de expensas: US$ 809 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.407, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: 31% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 800, 88 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 29 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 29 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$900.000 a AR$850.000 hace 8 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado de 3 ambientes en San Nicolás US$ 518 · −US$ 38/mes Escritorio

Departamento de 2 dormitorios en San Nicolás US$ 518 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #18

Departamento en Alquiler en Centro, Capital Federal US$ 550

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado en alquiler tradicional en el Centro, en el 8° piso al frente. Tiene balcón corrido, living-comedor con salida directa y dos dormitorios con placares. Cocina independiente con lavadero separado, baño completo y toilette de recepción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento totalmente amoblado con buena luminosidad natural y ambientes amplios, con acceso al balcón desde el living y el dormitorio principal.

Balcón corrido al frente y muy buena ventilación/luminosidad natural
Living-comedor con mesa para varios comensales y salida directa al balcón
Cocina independiente y lavadero separado
Dos dormitorios con placares; baño completo y toilette de recepción
Aire acondicionado individual y ascensor en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Paraná 185 18 farmacias en 10 min 2 min caminando
Express 5 supermercados en 10 min 3 min caminando
El nuevo Negrin 40 cafés en 10 min 3 min caminando
Konu 76 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza de las Américas 4 min caminando
Uruguay Subte B 6 min caminando
Sport Club Gimnasio 6 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 8 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 8 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 259 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 588-US$ 900/mes · 211 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 259
Servicios estimados US$ 104
Subtotal US$ 913
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 54
Total mensual estimado US$ 967

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Garantía/Caución US$ 1.307
Total al firmar US$ 2.407

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.