Departamento contrafrente con 2 dormitorios

Departamento contrafrente con 2 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Nicolás · Av. Callao al 400 Esquina Av. Corrientes

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 615 más US$ 104 de expensas: US$ 719 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.447, incluido un depósito de US$ 615 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 615: en línea con la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 615, 75 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 29 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 32 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Microcentro 3 ambientes amoblado con patio US$ 583 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Departamento amoblado en Centro US$ 518 · −US$ 96/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Alquiler Departamento de 3 Ambientes US$ 615

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con cocina separada, baño completo y dos dormitorios. Ventanas al este y al norte, con buena ventilación. Incluye aire acondicionado y termotanque eléctrico nuevo, con seguridad permanente por totem y porteros en horario comercial.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está recién pintado y se describe como un espacio pequeño pero bien aprovechado, con cocina separada y lavadero.

Cocina separada con gas natural y lugar para conexión del lavarropas
Baño completo con bañera
Aire acondicionado y termotanque eléctrico nuevo
Seguridad permanente por totem y porteros durante el horario comercial
Apto profesional y apto mascotas pequeñas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

P&p 26 farmacias en 10 min 1 min caminando
11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Callao (B) Subte B 2 min caminando
Café Martínez 47 cafés en 10 min 2 min caminando
La Opera 66 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza de las Américas 8 min caminando
Cuives 4 gimnasios en 10 min 9 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 10 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 615/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 584-US$ 909/mes · 245 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 615
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 813
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 100
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 310
Total mensual estimado US$ 1.122

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 615
Depósito de garantía US$ 615
Garantía/Caución US$ 1.217
Total al firmar US$ 2.447

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.