Departamento de 2 dormitorios en San Nicolás

Departamento de 2 dormitorios en San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Nicolás · Cerrito al 500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 38% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.300, incluido un depósito de US$ 1.100 que se devuelve.
Pide US$ 1.100: 38% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 800, 85 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Loft 70 m² con 2 baños US$ 900 · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 900 · −US$ 200/mes Baño amplio Tu candidato: #14

Departamento en Alquiler Temporal en Retiro, Capital Federal US$ 1.100

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler temporal en Retiro, ubicado en el barrio de San Nicolás. Cuenta con 2 dormitorios, toilette y baño, y vistas a la ciudad. Tiene aire acondicionado en cada ambiente, TV por cable de pantalla plana, zona de comedor y cocina con microondas, horno y heladera. Se encuentra a metros del Obelisco y a 1 cuadra del Teatro Colón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Edificio

Gimnasio
Videoportero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Provincia de San Juan Plaza 1 min caminando
Café Metro Bar 60 cafés en 10 min 1 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 2 min caminando
Tango Porteño 75 restaurantes en 10 min 2 min caminando
OSSEG - Farmacia Social 18 farmacias en 10 min 4 min caminando
9 de Julio Subte D 5 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 5 min caminando
5 supermercados en 10 min 5 min caminando
Buenos Aires Dance Club Gimnasio 10 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 18 min caminando

US$ 1.100/mes

Cotizado en USD

+ US$ 138 Expensas estimadas/mes

San Nicolás · US$ 583-US$ 900/mes · 207 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.100
Expensas estimadas US$ 138
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.333
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 90
Total mensual estimado US$ 1.423

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.100
Depósito de garantía US$ 1.100
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.100
Total al firmar US$ 3.300

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.