Departamento amoblado en San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · Departamento Tres Ambientes- SAN Nicolas- Alquiler Temporal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 63% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.900, incluido un depósito de US$ 1.300 que se devuelve.
Pide US$ 1.300: 63% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 800, 88 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 30 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 dormitorios, terraza propia US$ 980 · −US$ 320/mes Ubicación silenciosa

Loft 70 m², 2 baños US$ 1.200 · −US$ 100/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12

Departamento Tres Ambientes - San Nicolas - Alquiler Temporal US$ 1.300

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 3 ambientes en San Nicolás, con 2 dormitorios y 1 baño. Incluye cocina completa, WiFi, aire acondicionado, lavarropas y ascensor. Cuenta con TV HD de 65" y acceso a plataformas de streaming, además de cochera con cobertura y admisión de mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporal en pleno centro porteño, con equipamiento para estadías prácticas y conectividad, y atención del anfitrión durante la permanencia.

Ubicación: Paraná 426, Capital Federal (San Nicolás).
Equipamiento: WiFi, aire acondicionado, lavarropas y calefacción.
Entretenimiento: TV HD de 65" con Disney+, HBO Max, Netflix y Amazon Prime Video.
Edificio con ascensor y cochera con cobertura.
Se admiten mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Supermercado Coto 7 supermercados en 10 min 1 min caminando
Café Bartolomé 33 cafés en 10 min 1 min caminando
Relicioso 73 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Sport Club Gimnasio 2 min caminando
Paraná 185 26 farmacias en 10 min 3 min caminando
Sáenz Peña Subte A/LSM 5 min caminando
Plaza del Congreso Parque grande 6 min caminando
Mitre Metrobús 10 min caminando

US$ 1.300/mes

Cotizado en USD

+ US$ 195 Expensas estimadas/mes

San Nicolás · US$ 584-US$ 900/mes · 213 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.300
Expensas estimadas US$ 195
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.592
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 107
Total mensual estimado US$ 1.699

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.300
Depósito de garantía US$ 1.300
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.300
Total al firmar US$ 3.900

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.