Departamento dúplex de 1 dormitorio en alquiler en San Nicolás

Departamento dúplex de 1 dormitorio en alquiler en San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Nicolás · Carlos Pellegrini al 400

Veredicto del aviso

9% sobre la mediana

Visto hace 22 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 769 más US$ 83 de expensas: US$ 852 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.061, incluido un depósito de US$ 769 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 769: 9% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 705, 181 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento dúplex en alquiler en San Nicolás con 70 m² aproximados, piso alto y vista panorámica hacia Av. 9 de Julio. En la primera planta cuenta con espacio de cocina, living y recepción; en la planta alta, dormitorio, baño completo y espacio guardado con posibilidad de conexión para lavarropas. El edificio tiene 12 pisos, seguridad 24 h y 2 ascensores principales; apto para vivienda y uso profesional. Expensas: $130.000 (noviembre 2025).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Placard
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Plazoleta Carlos Pellegrini Plaza 1 min caminando
Terrazo 72 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 2 min caminando
Tostado Cafe Club 54 cafés en 10 min 2 min caminando
OSSEG - Farmacia Social 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Carlos Pellegrini Subte B 4 min caminando
6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 7 min caminando
Buenos Aires Dance Club Gimnasio 9 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 769/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 83 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 577-US$ 900/mes · 240 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 769
Expensas US$ 83
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 925
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 125
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 335
Total mensual estimado US$ 1.261

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 769
Depósito de garantía US$ 769
Garantía/Caución US$ 1.523
Total al firmar US$ 3.061

Amoblarlo: ≈ US$ 1.744 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.