Departamento de 3 ambientes en San Nicolás

Departamento de 3 ambientes en San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Nicolás · Tucumán 1500

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 21% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 740 más US$ 106 de expensas: US$ 846 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.944, incluido un depósito de US$ 740 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 740: 21% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 611, 45 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 26 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Alquiler en Centro, Capital Federal US$ 740

Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 611 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa

Piso alto con terraza US$ 611 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa

Ver los 28 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 28 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en San Nicolás, con 2 dormitorios y 2 baños. Living-comedor de 10 x 4 m, pisos de parquet, amplia cocina con barra desayunadora y lavadero. Se alquila sin muebles: quedan los placards, la barra desayunadora y los aires acondicionados. Cuenta con 4 equipos de aire acondicionado y 2 placas de calefacción; el baño completo y el toilette fueron reciclados. Expensas bajas e incluyen AYSA.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Import 51 cafés en 10 min 1 min caminando
9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Awen 78 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte D 4 min caminando
Rp. Porteña 26 farmacias en 10 min 4 min caminando
Cuives Gimnasio 4 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 5 min caminando
Teatro Colon Metrobús 8 min caminando

≈ US$ 740/mes(AR$ 1.150.000)

+ US$ 106 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 584-US$ 900/mes · 213 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 740
Expensas US$ 106
Servicios estimados US$ 178
Subtotal US$ 1.024
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 120
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 330
Total mensual estimado US$ 1.354

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 740
Depósito de garantía US$ 740
Garantía/Caución US$ 1.464
Total al firmar US$ 2.944

Amoblarlo: ≈ US$ 1.934 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.