2 suites, balcón al río

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · San Nicolás · Juana Manso AL 600 P.36

Veredicto del aviso

388% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 11.940, incluido un depósito de US$ 3.000 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.000: 388% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 615, 51 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 dormitorios en suite con vestidor en el principal y balcón con vista abierta al río. Incluye 1 cochera fija y baulera, con aire acondicionado individual en cada ambiente y calefacción. El complejo ofrece amenities como pileta, gym, SUM y sauna.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento en un complejo con amenities y palier privado, con dos suites y salida al balcón desde el living comedor.

2 dormitorios en suite; el principal con vestidor
Balcón con vista abierta al río y living comedor con salida
1 cochera fija y baulera
Aire acondicionado individual en cada ambiente y calefacción
Amenities del complejo: pileta, gym, SUM y sauna

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de agosto de 2026
Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Accesible en silla de ruedas

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Carlos Pellegrini Subte B 1 min caminando
Tostado Cafe Club 53 cafés en 10 min 3 min caminando
Kentucky 76 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Rp 14 farmacias en 10 min 4 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 5 min caminando
5 supermercados en 10 min 5 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 9 min caminando
On Fit Gimnasio 9 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 20 min caminando

US$ 3.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 268 Expensas estimadas/mes

San Nicolás · US$ 584-US$ 900/mes · 213 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.000
Expensas estimadas US$ 268
Servicios estimados US$ 106
Subtotal US$ 3.374
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 488
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 698
Total mensual estimado US$ 4.072

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.000
Depósito de garantía US$ 3.000
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 5.940
Total al firmar US$ 11.940

Amoblarlo: ≈ US$ 1.146 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.