Piso alto con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Nicolás · Av. Corrientes 1900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% bajo la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 168 de expensas: US$ 751 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.319, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 583: 10% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 647, 51 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 6 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 23 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en piso alto, al frente, con orientación noreste y vista hacia Av. Corrientes. Incluye living comedor con salida al balcón, cocina independiente, lavadero, toilette de recepción y baño completo. El edificio cuenta con gym, sauna, SUM, coworking, parrillas, solárium y parking propio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado con áreas sociales al frente y dormitorios hacia el interior, con balcón accesible desde el living comedor y amenities de edificio orientadas a trabajo y bienestar.

Living comedor con salida al balcón y cocina independiente.
Toilette de recepción y baño completo, además de lavadero.
Edificio de 14 pisos con 3 ascensores y amenities como coworking, gym y sauna.
Ubicación céntrica con acceso a Av. Callao, Av. Córdoba y Av. Rivadavia, y mención de Subte (líneas A, B y D).

Contras

Algunas condiciones de contrato y detalles técnicos (como tipo de calefacción o equipamiento de cocina) no están especificados en el texto provisto.

No se detallan hornallas/horno/heladera ni lavavajillas en el material provisto.
No se informa el monto de expensas en el texto provisto.
El aviso indica alquiler temporario, por lo que puede variar el esquema de estadía respecto de un alquiler tradicional.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
Videoportero
Bicicletero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Paluchino 45 cafés en 10 min 1 min caminando
Green Life 65 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Callao (B) Subte B 2 min caminando
Xing 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Openfarma 29 farmacias en 10 min 2 min caminando
Plaza de las Américas 9 min caminando
King Dojo 4 gimnasios en 10 min 9 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 11 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 168 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 583-US$ 900/mes · 207 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 168
Servicios estimados US$ 83
Subtotal US$ 834
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 305
Total mensual estimado US$ 1.139

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.319

Amoblarlo: ≈ US$ 2.957 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.