Departamento 3 Ambientes con Balcón, Parque Lezama!

Departamento 3 Ambientes con Balcón, Parque Lezama!

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Telmo · Brasil al 400, 7° Piso

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 482 más US$ 161 de expensas: US$ 643 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.110, incluido un depósito de US$ 482 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 482: 21% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 611, 28 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 8 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 10 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes contrafrente US$ 547 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Alquiler Departamento 3 Ambientes San Telmo US$ 463 · −US$ 19/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #13

Departamento 3 Ambientes con Balcón, Parque Lezama! US$ 482

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento 3 ambientes con balcon en alquilerexcelente ubicacion, parque lezama! Se trata de un 7° piso al frente en edificio racionalista, con 61m2 totales. Orientación Norte, luz y sol. Apto mascotas Condiciones: Contrato por 2 años con aumento trimestral por ipc. Contar con ingresos comprobables y garantia propietaria o seguro de caución. Ingreso: 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito en dólares (usd 500. -). giesso propiedades Matricula : + 54 9 11 Ver datos

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

El Hipopótamo 16 cafés en 10 min 1 min caminando
Parrilla El Establo 34 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Autoservicio La nueva fortaleza de San Telmo 4 supermercados en 10 min 2 min caminando
Ricamon 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
Parque Lezama Plaza 4 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 5 min caminando
Plaza Constitución Subte Roca 13 min caminando
Constitucion Metrobús C 13 min caminando

≈ US$ 482/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 161 Expensas/mes

San Telmo · US$ 583-US$ 1.200/mes · 113 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 482
Expensas US$ 161
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 714
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 155
Total mensual estimado US$ 869

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 482
Depósito de garantía US$ 482
Garantía/Caución US$ 1.146
Total al firmar US$ 2.110

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.