Departamento 3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Telmo · Piedras 1300

Veredicto del aviso

15% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 149 de expensas: US$ 699 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.407, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 550: 15% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 647, 22 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente, muy luminoso, con orientación Este y Norte y vista panorámica a la ciudad. Cuenta con living comedor amplio, dos habitaciones con placard (una con salida al balcón), cocina con lavadero integrado y baño completo. Pisos de parquet recién pulidos y plastificados, y todo recién pintado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en ambientes al frente, con balcón accesible desde una de las habitaciones y una cocina con lavadero integrado.

Balcón con vista panorámica a la ciudad
Living comedor amplio y dos habitaciones con placard
Cocina con lavadero integrado y baño completo
Parquet recién pulido y plastificado, y pintura nueva

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Confort

Bañera

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza Rosario Vera Peñaloza 3 min caminando
48 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Santa Catalina 7 farmacias en 10 min 5 min caminando
Confitería de Antaño 17 cafés en 10 min 5 min caminando
San Juan Subte C 6 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 6 min caminando
Buen Día 14 supermercados en 10 min 7 min caminando
Constitucion Metrobús C 8 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 149 Expensas/mes

San Telmo · US$ 600-US$ 1.200/mes · 96 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 149
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 767
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 54
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 161
Total mensual estimado US$ 928

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.307
Total al firmar US$ 2.407

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.