3 ambientes con balcón y vista

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Telmo · Humberto Primo 600

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 22% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 700 más US$ 113 de expensas: US$ 813 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.100, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Pide US$ 700: 22% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 900, 31 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 35 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 9 con balcón y 4 camas US$ 650 · −US$ 50/mes A/C Tu candidato: #2

Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 700

Departamento de 3 ambientes amoblado en San Telmo US$ 850 · +US$ 150/mes Tamaño del baño

Ver los 12 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en San Telmo con balcón y vista abierta hacia el lado río. Está amoblado y equipado para 3 personas e incluye expensas y servicios de agua.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario con equipamiento básico y calefacción por losa radiante, además de servicios incluidos.

Balcón con vista abierta, lado río
Amoblado y equipado para 3 personas (TV 21", microondas, ropa de cama y toallas)
Calefacción por losa radiante
Incluye expensas y servicios de agua, además de teléfono e internet banda ancha
Ubicación: a una cuadra de Plaza Dorrego

Contras

La disponibilidad y el esquema de pagos se detallan en el texto, pero no se informan otros costos o condiciones adicionales.

No se especifica cantidad de baños en el texto; se observa 1 baño en las imágenes.
No se mencionan lavarropas/secarropas ni lavavajillas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
TV
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Microondas

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Origen Cafe 38 cafés en 10 min 1 min caminando
Jhabibi 105 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacia Bolivar 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Dorrego 4 min caminando
Bayres Center Gym 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Chile Metrobús 8 min caminando
San Juan Subte C 9 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 113 Expensas/mes

San Telmo · US$ 583-US$ 1.200/mes · 113 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas US$ 113
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 885
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 58
Total mensual estimado US$ 942

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 700
Total al firmar US$ 2.100

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.