Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Telmo · Balcarce 1000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 613 más US$ 123 de expensas: US$ 736 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.440, incluido un depósito de US$ 613 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 613: 5% sobre la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 581, 29 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 13 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 76 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes contrafrente US$ 548 · −US$ 63/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Alquiler Departamento 3 Ambientes con Balcón La propiedad se ubica al frente con orientación Este, y consta de un hall de entrada, living comedor, dos dormitorios, uno de ellos con placard incorporado y salida al balcón, distribuidor, baño completo con baulera y cocina. La altura de sus techos es de 3,50 metros, y posee pisos de pinotea. Tanto su estado como el del edificio es muy bueno, asítambién su luminosidad San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Aquí podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en este barrio porteño SUPERFICIES: Cubierta: 70.04 m2 Semicubierta: 1.7 m2 Total: 71.74 m2 AMBIENTES: Hall de Entrada 1.80x0.95 Living Comedor 6.50x3.60 Dormitorio #1 4.05x4.02 Dormitorio #2 4x2.85 c/placard 1.35x0.60 Balcón 2x0.85 Distribuidor 1.70x0.92 Baño completo 2.60x1.60 c/Baulera 2.50x1.50 Cocina 3.50x2

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

El Patio de Cabo Verde 105 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Fileteados Porteños Club de Café 36 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Dorrego 4 min caminando
Farmacia Bolivar 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Av. Independencia Metrobús 6 min caminando
Pilates Studio 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Independencia (C) Subte C 14 min caminando

≈ US$ 613/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

San Telmo · US$ 579-US$ 1.114/mes · 109 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 613
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 74
Subtotal US$ 810
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 100
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Subtotal US$ 311
Total mensual estimado US$ 1.120

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 613
Depósito de garantía US$ 613
Garantía/Caución US$ 1.214
Total al firmar US$ 2.440

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.