San Telmo, 73 m² con balcones

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Telmo

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 88% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.046 más US$ 39 de expensas: US$ 1.085 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.138, incluido un depósito de US$ 1.046 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 1.046: 88% sobre la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 557, 31 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 28.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 2 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes amoblado con balcón US$ 880 · −US$ 166/mes Ubicación silenciosa

San Telmo, 2 dormitorios, balcón US$ 915 · −US$ 131/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #18

2 dormitorios · San Telmo US$ 1.046

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 27 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en San Telmo, con 73 m² totales y acceso a tres balcones individuales. Cocina con isla y anafe de inducción, calefacción central por radiadores y 3 equipos de aire acondicionado. A 2 cuadras de Subte San Juan (Línea C) y del Metrobús de Av. 9 de Julio.

Detalles clave

Es un 3 ambientes totalmente renovado, con equipamiento tecnológico y confort térmico, ubicado en el corazón histórico de San Telmo.

Superficie total: 73 m².
Cocina con isla e anafe de inducción; horno digital y extractor de diseño.
Calefacción centralizada por radiadores con caldera dual de condensación; 3 equipos de aire acondicionado.
Cerradura electrónica y cortinas black out automatizadas ya instaladas.
Ubicación: a 2 cuadras de Subte San Juan (Línea C) y del Metrobús de Av. 9 de Julio.

Contras

Algunas condiciones contractuales y detalles de amenities pueden requerir confirmación en la visita o con el responsable de la operación.

El texto indica que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Ubicación

8 lugares a pie

Manolo 66 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 3 min caminando
Plaza Cecilia Grierson 4 min caminando
Supermercado La Naturalez 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Zavalia 31 cafés en 10 min 4 min caminando
Ricamon 5 farmacias en 10 min 6 min caminando
San Juan Subte C 9 min caminando
Constitucion Metrobús C 10 min caminando

≈ US$ 1.046/mes(AR$ 1.600.000)

+ US$ 39 Expensas/mes

San Telmo · US$ 588-US$ 1.046/mes · 118 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.046
Expensas US$ 39
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.184
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual estimado US$ 1.291

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.046
Depósito de garantía US$ 1.046
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 1.046
Total al firmar US$ 3.138

Amoblarlo: ≈ US$ 1.669 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.