San Telmo 3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · San Telmo · Peru al 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 45% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 78 de expensas: US$ 563 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.931, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 485: 45% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 874, 76 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 42 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 3 ambientes con balcón en San Telmo US$ 550 · +US$ 65/mes A/C

3 ambientes contrafrente con jardín US$ 550 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Departamento 3 Ambientes en San Telmo en Alquiler US$ 485

Ver los 21 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en San Telmo, con piso alto y vista abierta a la ciudad. Incluye balcón, cocina independiente, lavadero y baño completo, además de aire acondicionado. El edificio ofrece cocheras y el inmueble es apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con distribución flexible (segundo dormitorio o escritorio anexado al living) y cocina independiente, ubicado en San Telmo con vista abierta desde piso alto.

Piso alto con vista abierta a la ciudad y balcón desde el living.
Cocina independiente con lavadero y baño completo con bañera.
Aire acondicionado y segundo dormitorio/escritorio anexado al living.
Edificio con cocheras; apto profesional.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plazoleta Rodolfo Walsh Plaza 1 min caminando
Saeta 120 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Chile Metrobús 2 min caminando
Del Amanecer 45 cafés en 10 min 2 min caminando
KBox Latino 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Farmacity 9 farmacias en 10 min 5 min caminando
9 supermercados en 10 min 5 min caminando
Belgrano Subte E 8 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

San Telmo · US$ 583-US$ 1.182/mes · 109 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 656
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 289
Total mensual estimado US$ 946

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.931

Amoblarlo: ≈ US$ 1.806 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.