Departamento en Alquiler en Puerto Madero, CABA

Departamento en Alquiler en Puerto Madero, CABA

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · San Telmo · Venezuela 100

Veredicto del aviso

265% sobre la mediana

Visto hace 53 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.800 más US$ 227 de expensas: US$ 3.027 por mes.
Para entrar necesitás US$ 11.144, incluido un depósito de US$ 2.800 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.800: 265% sobre la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 767, 69 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 100 días publicadas.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 124 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Torre Quartier del bajo Torre 2 Alquiler Departamento 3 Ambientes con Balcon Aterrazado y Cochera en Quartier del bajo Puerto Madero Unidad ubicada piso intermedio con vista al dique , cuenta con balcón, cocina integrada con anafe y horno eléctrico 2 dormitorio uno en suite 2 baño completo 1 cochera 3 equipos de aire Split f/c Quartier del Bajo : Exclusivas Torres de 36 pisos con las mejores vistas al rio y la ciudad, ubicadas sobre la manzana comprendida entre calles Mexico, Av. Ing. Huergo, Azopardo y Venezuela, próximo a la Facultad de Ingeniería, a la UCA, la Universidad Austral, el ITBA, etc. Acceso inmediato a las principales vías y autopistas de la Capital AMENITIES : Piscina SUM Parrilla Pileta Climatizada Gimnasio Sauna Sala de Masajes Hidromasajes Laundry Seguridad 24 hs Valor de Alquiler u$S 2.800 + Gastos esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Sumatres Proposito Inmobiliario Matricula

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Eatbar 26 cafés en 10 min 3 min caminando
Av. Independencia Metrobús 4 min caminando
Latino 89 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Megatlon Gimnasio 5 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 7 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 10 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 13 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 16 min caminando

US$ 2.800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 227 Expensas/mes

San Telmo · US$ 600-US$ 1.400/mes · 88 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.800
Expensas US$ 227
Servicios estimados US$ 152
Subtotal US$ 3.179
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 456
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 666
Total mensual estimado US$ 3.844

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.800
Depósito de garantía US$ 2.800
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 5.544
Total al firmar US$ 11.144

Amoblarlo: ≈ US$ 1.513 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.