Piso 23 con balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · San Telmo · Venezuela 100

Veredicto del aviso

252% sobre la mediana

Visto hace 65 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.700 más US$ 160 de expensas: US$ 2.860 por mes.
Para entrar necesitás US$ 10.746, incluido un depósito de US$ 2.700 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.700: 252% sobre la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 767, 69 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 92 días publicadas; esta lleva 90 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Puerto Madero (Quartier del Bajo) en el piso 23, con vista al río y balcón aterrazado. Tiene cocina integrada con anafe y horno eléctrico, 2 dormitorios (uno en suite) y 2 baños completos, además de cochera. Incluye 3 equipos de aire split frío/calor y acceso a amenities como piscina, SUM, gimnasio y seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en una torre de 36 pisos y se destaca por su vista al río, balcón aterrazado y equipamiento de confort en el interior.

Vista al río desde el piso 23 y balcón aterrazado con cerramientos de vidrio.
Cocina integrada con anafe y horno eléctrico, con alacena y desayunador.
Dos dormitorios, con uno en suite, y dos baños completos.
Tres equipos de aire split frío/calor y cochera incluida.
Amenities del edificio: piscina, SUM, parrilla, gimnasio, sauna, sala de masajes, hidromasajes y laundry, con seguridad 24 hs.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Eatbar 26 cafés en 10 min 3 min caminando
Av. Independencia Metrobús 4 min caminando
Latino 89 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Megatlon Gimnasio 5 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 7 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 10 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 13 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 16 min caminando

US$ 2.700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 160 Expensas/mes

San Telmo · US$ 600-US$ 1.400/mes · 88 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.700
Expensas US$ 160
Servicios estimados US$ 152
Subtotal US$ 3.012
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 439
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 649
Total mensual estimado US$ 3.661

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.700
Depósito de garantía US$ 2.700
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 5.346
Total al firmar US$ 10.746

Amoblarlo: ≈ US$ 1.538 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.