Departamento de 2 dormitorios en esquina con vista en San Telmo

Departamento de 2 dormitorios en esquina con vista en San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Telmo · Avenida Ingeniero Huergo, Buenos Aires, Argentina 475. Entre Venezuela y Belgrano, Avda.

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 130% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 7.960, incluido un depósito de US$ 2.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.000: 130% sobre la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 868, 76 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

4 ambientes amoblado con balcón US$ 1.500 · −US$ 500/mes Ubicación silenciosa

San Telmo, balcón y 2 dormitorios US$ 1.833 · −US$ 167/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Huergo 475 - 3 Amb Vista Rio y Dique - Cowork Sum Gym Piscina US$ 2.000

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en esquina, con orientación noreste, en piso alto. Cuenta con habitación principal en suite, segunda habitación con posibilidad de uso como oficina y toilette de recepción, además de un baño completo con ducha e inodoro con bidet incorporado. Incluye aire acondicionado frío-calor en los ambientes, cocina incorporada con anafe y horno eléctricos, extractor, muebles de alacena y bajo mesada, balcón y aberturas DVH. El edificio cuenta con SUM con cocina, gimnasio, sauna,

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Cochera
Videoportero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Paseo Lineal del Bajo Plaza 1 min caminando
Siga La Vaca 87 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Megatlon 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Starbucks 27 cafés en 10 min 5 min caminando
Av. Independencia Metrobús 7 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 7 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 13 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 18 min caminando

US$ 2.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 178 Expensas estimadas/mes

San Telmo · US$ 579-US$ 1.114/mes · 109 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.000
Expensas estimadas US$ 178
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 2.277
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 325
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 535
Total mensual estimado US$ 2.812

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.000
Depósito de garantía US$ 2.000
Garantía/Caución US$ 3.960
Total al firmar US$ 7.960

Amoblarlo: ≈ US$ 1.351 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.