Departamento 3 ambientes con lavadero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Telmo · Carlos Calvo 170, Piso 1

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 508 más US$ 35 de expensas: US$ 543 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.022, incluido un depósito de US$ 508 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 508: 12% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 579, 27 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 13 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes contrafrente US$ 547 · +US$ 39/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Ramos Mejía Norte, en primer piso por escalera. Tiene cocina grande con lavadero y living-comedor, con dormitorio principal con placard y un dormitorio pequeño en planta alta. Incluye aire acondicionado individual y baño con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en dos niveles y mantiene una distribución clara entre área social, cocina con sector de lavadero y dormitorios con placard.

Cocina grande con anafe y horno a gas, y sector de lavadero.
Dormitorio principal con placard y segundo dormitorio pequeño en planta alta con placard.
Living-comedor en planta baja y baño con bañera.
Aire acondicionado individual y servicios de cloacas y gas natural.

Contras

Al ser un primer piso por escalera, el acceso depende de subir tramos, y algunas características se verifican mejor en la visita (estado puntual y distribución exacta).

No se observan muebles en las fotos, por lo que se entrega sin amoblamiento visible.
No se ve estacionamiento ni amenities de edificio como gimnasio o pileta.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Paseo Lineal del Bajo Plaza 3 min caminando
Cafe Bar 30 cafés en 10 min 5 min caminando
San Fermin 94 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Av. Independencia Metrobús 6 min caminando
Pilates Studio 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
3 supermercados en 10 min 7 min caminando
Farmacity Farmacia 8 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 18 min caminando

≈ US$ 508/mes(AR$ 790.000)

+ US$ 35 Expensas/mes

San Telmo · US$ 579-US$ 1.114/mes · 109 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 508
Expensas US$ 35
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 638
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 83
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 293
Total mensual estimado US$ 931

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 508
Depósito de garantía US$ 508
Garantía/Caución US$ 1.006
Total al firmar US$ 2.022

Amoblarlo: ≈ US$ 2.438 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.