Piso 17, vista Maipú, AC

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Vicente López · Av. Maipú 1680, Florida, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 712 más US$ 97 de expensas: US$ 809 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.424, incluido un depósito de US$ 712 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 712: 8% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 777, 255 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 21 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 142 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 138 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Avenida Maipú al 1600, Olivos, en el piso 17 con ascensor. Living comedor amplio con aire acondicionado frío-calor y vista a la avenida y al río. Cocina con entrada independiente y baño completo con ducha y bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está distribuida con pasillo de distribución hacia el baño y los dos dormitorios, y cuenta con aire acondicionado frío-calor en ambientes principales.

Piso 17 con ascensor y vista a Avenida Maipú y al río
Living comedor espacioso con aire acondicionado frío-calor y placard
Cocina con entrada independiente
Baño completo con ducha y bañera; dos dormitorios con placares y aire acondicionado frío-calor

Contras

La publicación no indica algunos servicios o equipamientos, por lo que conviene confirmarlos antes de contratar.

No admite mascotas y no tiene cocheras (0)
No se informa monto de comisión, solo “baja comisión”

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Coto 14 supermercados en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 8 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacia Schwartz 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
Forno Rosso 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
SportClub Vicente López 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Paseo de la República Plaza 9 min caminando

≈ US$ 712/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Vicente López · US$ 647-US$ 1.359/mes · 536 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 712
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 906
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.116

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 712
Depósito de garantía US$ 712
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 1.424

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.