3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Vicente López · Lavalle Al 1400, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 615 más US$ 100 de expensas: US$ 715 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.062, incluido un depósito de US$ 615 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 615: 21% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 777, 248 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 143 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Vicente López, en quinto piso al frente. Cuenta con living comedor con salida a balcón, cocina separada y lavadero cubierto independiente. Dispone de aire acondicionado frío/calor y cortinas black-out en el living comedor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con área social al frente y dormitorios con placards, con pisos de parquet y un balcón accesible desde el living comedor.

Quinto piso al frente con balcón y orientación oeste.
Living comedor con pisos de parquet y cortinas black-out, con aire acondicionado frío/calor.
Cocina separada con muebles de alto y bajo mesada y lavadero cubierto independiente.
Baño completo con bañera y dormitorios con placards.

Contras

Algunas condiciones de alquiler y servicios del edificio se detallan en el aviso y conviene verificarlas antes de coordinar la visita.

No hay ascensor indicado en las amenities.
No se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Heladera

Ubicación

7 lugares a pie

Golden City 3 supermercados en 10 min 3 min caminando
El Cocacolero 4 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Gimnasio Target 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Selma 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
Lo de Titi 5 cafés en 10 min 4 min caminando
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" 5 min caminando
Puente Saavedra Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 615/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 100 Expensas/mes

Vicente López · US$ 647-US$ 1.359/mes · 536 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 615
Expensas US$ 100
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 812
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 51
Garantía/Caución US$ 100
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 361
Total mensual estimado US$ 1.173

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 615
Depósito de garantía US$ 615
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 615
Garantía/Caución US$ 1.217
Total al firmar US$ 3.062

Amoblarlo: ≈ US$ 1.702 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.