Departamento con balcón y cocina eléctrica

Departamento con balcón y cocina eléctrica

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Vicente López · Av. Maipu 1395, Piso 1

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 17% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 634 más US$ 124 de expensas: US$ 758 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.523, incluido un depósito de US$ 634 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 634: 17% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 764, 231 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 51 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 159 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.050.000 a AR$995.000 hace 7 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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4º piso, cochera cubierta, terraza US$ 541 · −US$ 93/mes Ubicación silenciosa

2 dormitorios, balcón y vista al río US$ 730 · +US$ 96/mes A/C Tu candidato: #3

Departamento en Alquiler en Vicente Lopez, Partido de Vicente López US$ 634

Ver los 6 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de tres ambientes con living comedor, dos dormitorios, cocina con lavadero incorporado y baño completo. Está en primer piso por escalera, sobre Av. Maipú, con muy bajas expensas. Cuenta con balcón y es todo eléctrico (cocina y termotanque eléctricos).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento de tres ambientes con distribución clásica y servicios de cloacas, con equipamiento eléctrico y balcón.

Tres ambientes: living comedor, 2 dormitorios, cocina con lavadero incorporado y baño completo.
Todo eléctrico: cocina y termotanque eléctricos.
Primer piso por escalera, sobre Av. Maipú, con muy bajas expensas.
Balcón y lavadero incorporado.
No acepta mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

6 lugares a pie

Maipú 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Vera del río 9 cafés en 10 min 2 min caminando
Vivaburga 12 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacia Schwartz 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
Bigg Florida 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" 10 min caminando

≈ US$ 634/mes(AR$ 995.000)

+ US$ 124 Expensas/mes

Vicente López · US$ 637-US$ 1.500/mes · 515 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 634
Expensas US$ 124
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 828
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 103
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 313
Total mensual estimado US$ 1.141

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 634
Depósito de garantía US$ 634
Garantía/Caución US$ 1.255
Total al firmar US$ 2.523

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.