Balcon, 2 dormitorios, aire acondicionado

Balcon, 2 dormitorios, aire acondicionado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Vicente López · URQUIZA GRAL. 700

Veredicto del aviso

35% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 106 de expensas: US$ 656 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.189, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: 35% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 841, 340 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Balvanera, con balcón y disposición contrafrente. Cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, con aire acondicionado y calefacción. Superficie total aproximada de 48 m² (45 m² cubiertos).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento luminoso de tres ambientes (dos ambientes divididos) con balcón y equipamiento básico visible en fotos.

Balcón y disposición contrafrente, con muy buena luminosidad según la descripción.
2 dormitorios y 1 baño; baño con bañera visible en las imágenes.
Aire acondicionado y calefacción incluidos (según amenities).
Cocina con hornallas visibles y mesada con bacha; sin lavavajillas observado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Super Tokyo Supermercado 2 min caminando
Vilela 3 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café de París 4 cafés en 10 min 3 min caminando
La Bola 9 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Barlovento Gym Gimnasio 4 min caminando
Plaza Combatientes de Malvinas 5 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 106 Expensas/mes

Vicente López · US$ 647-US$ 1.425/mes · 509 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 106
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 749
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 300
Total mensual estimado US$ 1.048

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.189

Amoblarlo: ≈ US$ 2.341 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.