Piso 1 con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Vicente López · Calle Laprida 1600

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 21% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 615 más US$ 129 de expensas: US$ 744 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.691, incluido un depósito de US$ 615 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 615: 21% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 777, 229 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
El precio bajó de AR$990.000 a AR$950.000 hace 7 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

4º piso, cochera cubierta, terraza US$ 550 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

2 dormitorios, balcón y vista al río US$ 730 · +US$ 115/mes A/C Tu candidato: #3

Florida m 3 Ambientes Al Frente con Balcon Alquiler $950.000 US$ 615

Ver los 5 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente en piso 1, con balcón corrido desde el living comedor. Cuenta con cocina amplia y lavadero, 2 dormitorios (uno con placares) y 1 baño completo. Edificio con ascensor y encargado/vigilancia, calefacción y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes al frente en piso 1 con balcón corrido, cocina con lavadero y 2 dormitorios, dentro de un edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Living comedor con salida a balcón corrido.
Cocina amplia con lavadero y 1 baño completo con bañera.
2 dormitorios al frente; uno con placares.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia; calefacción incluida.
Permite mascotas y el contrato es por 2 años con ajuste trimestral por IPC.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Sr. Manfredi 3 cafés en 10 min 2 min caminando
Vía Cava 3 farmacias en 10 min 4 min caminando
Las Delicias 7 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Argos 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Autoservicio Maipú 4 supermercados en 10 min 5 min caminando
Puente Saavedra Metrobús 8 min caminando

≈ US$ 615/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Vicente López · US$ 647-US$ 1.425/mes · 509 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 615
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 816
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 168
Total mensual estimado US$ 984

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 615
Depósito de garantía US$ 615
Garantía/Caución US$ 1.461
Total al firmar US$ 2.691

Amoblarlo: ≈ US$ 2.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.