PH 2 dormitorios, patio con parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Vicente López · Fray Justo Santa María de Oro 3900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 1.915, incluido un depósito de US$ 1.277 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 638: 18% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 782, 254 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 34 días publicadas; esta lleva 19.
En los últimos 30 días aparecieron 21 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 96 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.100.000 a AR$980.000 hace 4 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Permanente. PH Tipo Casa en Olivos Residencial. Muy Luminoso US$ 638

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 133 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH tipo casa en Olivos, permanente, con 2 dormitorios y 1 baño. Cuenta con patio de 8 m² con parrilla y un playroom muy luminoso que puede usarse como dormitorio o espacio de trabajo. No tiene cochera ni expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH distribuido en 3 plantas, con ambientes luminosos y patio propio, sin expensas.

Patio de 8 m² con parrilla.
Playroom en el primer piso, muy luminoso, utilizable como dormitorio o escritorio.
Cocina pequeña integrada al living-comedor.
No tiene cochera y no tiene expensas.

Contras

Al ser un PH sin cochera y con cocina integrada, conviene revisar el espacio de guardado y la distribución para el uso diario.

No se informan amenities de lavandería en el inmueble.
No se menciona calefacción/aire acondicionado en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Rostisería 7 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Galli 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Supermercado Debenedetti 5 supermercados en 10 min 8 min caminando
Ferretería Café 13 min caminando
Viva Training Club Gimnasio 13 min caminando

≈ US$ 638/mes(AR$ 980.000)

Vicente López · US$ 654-US$ 1.400/mes · 557 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 638
Servicios estimados US$ 76
Subtotal US$ 714
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual estimado US$ 821

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 638
Depósito de garantía US$ 1.277
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 1.915

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.