Exc. Depto. 3 Amb. Grandes Al Frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Vicente López · Venezuela al 3100

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 18% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 634 más US$ 149 de expensas: US$ 783 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.409, incluido un depósito de US$ 634 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 634: 18% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 777, 230 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 165 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.100.000 a AR$980.000 hace 4 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 21 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

4º piso, cochera cubierta, terraza US$ 550 · −US$ 84/mes Ubicación silenciosa

2 dormitorios, balcón y vista al río US$ 730 · +US$ 96/mes A/C Tu candidato: #6

Exc. Depto. 3 Amb. Grandes Al Frente US$ 634

Ver los 6 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Exc. Depto. 3 Amb. Grandes al Frente con cochera fija Ubicado a Mts. De Gral. Paz y Panamericana. Propiedad: Living-Comedor de 8x3m con Estufa, piso de Parquet y salida a Balcon de 4x1m; 2 Dormitorios con Placard y sobre piso de Parquet: 1o Dorm. De 2, 20 x 2, 50 m y 2o Dorm. De 4x3, 5m con Estufa; Baño; Cocina de 4x1, 4m; Lavadero de 2x2m y Cochera Cubierta. acepta seguro de caucionacepta gato O perro chicorequisitos Provincia Vivienda: 1 Mes de Deposito-1 Mes de Adelanto -Garantia Familiar Directa. Que no este Bajo bien de familiase aceptan garantias de capital federal o Provincia de Bs, as- Demostracion de ingresos (recibo de sueldo en blanco los ingresos deben ser en blanco, tener al menos os ingresos deben ser en blanco, tener al menos un año de antiguedad y minimo debe triplicar el valor del alquiler) -Honorarios Inmobiliarios + iva- Contrato2 Años de Locacion Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Certificado de registro vehículo aéreo no tripulado vnt-812C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario cucicba Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades sas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

La Nueva Calesita 10 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plaza León Vienni 5 min caminando
7 farmacias en 10 min 5 min caminando
Autoservicio Mitre Supermercado 7 min caminando
Goa Musculacion Gimnasio 10 min caminando
Cafe Dellape Café 11 min caminando

≈ US$ 634/mes(AR$ 980.000)

+ US$ 149 Expensas/mes

Vicente López · US$ 647-US$ 1.425/mes · 509 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 634
Expensas US$ 149
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 856
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 26
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 196
Total mensual estimado US$ 1.052

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 634
Depósito de garantía US$ 634
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 634
Garantía/Caución US$ 1.507
Total al firmar US$ 3.409

Amoblarlo: ≈ US$ 2.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.