Departamento en Alquiler en Olivos Quinta Presidencial, Olivos

Departamento en Alquiler en Olivos Quinta Presidencial, Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Vicente López · Av Maipu 1900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 906 más US$ 104 de expensas: US$ 1.010 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.812, incluido un depósito de US$ 906 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 906: 18% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 778, 255 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 5 días.
En los últimos 30 días aparecieron 42 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 128 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón US$ 712 · −US$ 203/mes Ubicación silenciosa

Piso 17, vista Maipú, AC US$ 712 · −US$ 203/mes A/C Tu candidato: #60

Departamento en Alquiler en Olivos Quinta Presidencial, Olivos US$ 906

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 107 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Hermoso y luminoso departamento de 3 ambientes en alquiler, situado en pleno corazón de Olivos, en la exclusiva zona de Quinta Presidencial. La propiedad ofrece un espacioso living comedor, dos dormitorios con placard con pisos de parquet, un baño completo, y cocina con comedor diario y lavadero. Incluye cochera fija cubierta Con una ubicación privilegiada, el departamento tiene acceso a múltiples medios de transporte y está cerca de importantes centros comerciales de la zona. Ideal para quienes buscan comodidad y conectividad en un entorno residencial de calidad Requisitos: ingresos demostrables y garantía propietaria . El contrato es por 2 años con ajuste trimestral por IPC Medidas aproximadas proporcionadas por el propietario

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
Accesible en silla de ruedas

Ubicación

6 lugares a pie

Tomazo 14 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Demy 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Vantage 4 farmacias en 10 min 2 min caminando
Havanna 5 cafés en 10 min 4 min caminando
Paseo de la República Parque grande 5 min caminando
Physical Reach 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 906/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Vicente López · US$ 647-US$ 1.359/mes · 541 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 906
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 1.081
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Total mensual estimado US$ 1.186

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 906
Depósito de garantía US$ 906
Total al firmar US$ 1.812

Amoblarlo: ≈ US$ 2.228 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.