2 dormitorios, balcón y vista al río

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Vicente López · Avenida del Libertador 1900

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.761, incluido un depósito de US$ 730 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 730: 6% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 777, 226 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 37 días.
El precio bajó de US$740 a US$730 hace 3 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Canchero Departamento en Zona Premium de Olivos a Nada del Rio US$ 730

Ph En Villa Martelli US$ 669 · −US$ 50/mes Ubicación silenciosa

Planta baja con patio US$ 800 · +US$ 70/mes

Ver los 5 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 dormitorios y 1 baño, con disposición contrafrente y 60 m² totales. Cuenta con aire acondicionado, calefacción, termotanque y cocina equipada. Incluye balcón/terraza con vista al río y al pulmón verde de Olivos, además de ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes de 60 m² con vista abierta hacia el río, cocina equipada y baño con bañera, en un edificio con ascensor y encargado.

60 m² totales (58 m² cubiertos), 2 dormitorios y 1 baño
Balcón/terraza con vista al río y al verde de Olivos; disposición contrafrente
Aire acondicionado, calefacción y termotanque
Cocina equipada; lavadero y laundry en el edificio
Ascensor y encargado/vigilancia; cochera con cobertura y baulera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Ubicación

4 lugares a pie

Lo de Carlitos 8 restaurantes en 10 min 2 min caminando
FarmaOlivos 3 farmacias en 10 min 7 min caminando
Barlovento Gym Gimnasio 7 min caminando
Tostado Café 9 min caminando

US$ 730/mes

Cotizado en USD

+ US$ 168 Expensas estimadas/mes

Vicente López · US$ 647-US$ 1.425/mes · 509 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 730
Expensas estimadas US$ 168
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 994
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 107
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 317
Total mensual estimado US$ 1.311

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 730
Depósito de garantía US$ 730
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.301
Total al firmar US$ 2.761

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.