Luminoso departamento con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Vicente López · Agustín Álvarez 1568

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 714 más US$ 78 de expensas: US$ 792 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.701, incluido un depósito de US$ 714 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 714: 8% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 779, 258 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 143 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Luminoso Departamento Florida US$ 714

Departamento remodelado a nuevo US$ 649 · −US$ 65/mes

PH con patio y parrilla en PB US$ 714 Ubicación silenciosa

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento semi piso muy cómodo, con disposición contrafrente y orientación SE. Cuenta con aire acondicionado, ascensor y cochera cubierta. El edificio ofrece acceso para movilidad reducida y servicio de limpieza.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta como un semi piso muy cómodo, con buena aislación acústica y ubicación en una zona comercial.

Aire acondicionado y ascensor en el edificio
Cochera cubierta y acceso para personas con movilidad reducida
Muy buena aislación de ruidos externos (según la publicación)
No apto mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

6 lugares a pie

Lo de Titi 5 cafés en 10 min 2 min caminando
Autoservicio Maipú 3 supermercados en 10 min 3 min caminando
El Cocacolero 9 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Gimnasio Target 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Selma 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Puente Saavedra Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 714/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Vicente López · US$ 712-US$ 1.406/mes · 558 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 714
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 887
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 105
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 315
Total mensual estimado US$ 1.202

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 714
Depósito de garantía US$ 714
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.273
Total al firmar US$ 2.701

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.