Semipiso 3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Vicente López · Juan Bautista Alberdi 580

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 25% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 3.864, incluido un depósito de US$ 971 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 971: 25% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 777, 251 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 142 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Excelente Semipiso Al Fte, Zona Isla. 3 Amb C/ Balcon Corrido, Coch y Baul. Sum, Parr, Solarium US$ 971

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 92 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 3 ambientes en Olivos, La Isla, con balcón aterrazado al frente y balcón lateral. Living comedor con salida al balcón, pisos de parquet y aire acondicionado. Cochera fija y baulera en subsuelo, con SUM, parrilla y solárium en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es muy luminoso, está orientado al norte y cuenta con calefacción individual por radiadores en todos los ambientes.

Living comedor de 5 x 3,30 con salida al balcón aterrazado y aire acondicionado.
Cocina equipada (2,20 x 2,20) con alacenas bajo y sobre mesada, con salida al balcón.
Dos dormitorios con placard y pisos de parquet, cada uno con salida a su balcón correspondiente.
Baño completo (2,20 x 2) con antebaño en el hall de distribución.
Expensas de $308.000 que incluyen agua, expensas de cochera y baulera.

Contras

Las medidas de los ambientes se indican como aproximadas y conviene verificar en la visita el estado real de terminaciones y el funcionamiento de los equipos.

No se especifica horno ni heladera en la cocina.
No se indica disponibilidad de lavarropas o secarropas, solo conexión para lavarropas en el balcón.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Plaza Vicente Querido 5 min caminando
Parténope 15 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Olivos Market 3 supermercados en 10 min 6 min caminando
Farmacia Monteverde 4 farmacias en 10 min 6 min caminando
Le Pain Quotidien 4 cafés en 10 min 6 min caminando
World Fitness Gym 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 971/mes(AR$ 1.500.000)

Vicente López · US$ 647-US$ 1.359/mes · 536 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 971
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.068
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 158
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 368
Total mensual estimado US$ 1.436

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 971
Depósito de garantía US$ 971
Garantía/Caución US$ 1.922
Total al firmar US$ 3.864

Amoblarlo: ≈ US$ 2.112 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.