15° piso, balcón terraza con parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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2 dormitorios · 2 baños · Vicente López · Rawson 2525 15° B - Olivos, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 209% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.400 más US$ 493 de expensas: US$ 2.893 por mes.
Para entrar necesitás US$ 9.552, incluido un depósito de US$ 2.400 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.400: 209% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 777, 230 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 17 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 155 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Balcón corrido vista al río US$ 1.900 · −US$ 500/mes Ubicación silenciosa

2 dormitorios con balcón US$ 1.800 · −US$ 600/mes A/C Tu candidato: #12

Departamento En Alquiler - Isla De Olivos US$ 2.400

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento semipiso de 3 ambientes en alquiler en Isla de Olivos, piso 15, con vistas abiertas al río y pulmones de manzana. Cuenta con dormitorio en suite y segundo dormitorio con baño completo, ambos con persianas metálicas eléctricas, y balcón terraza con parrilla individual. Cocina con anafe y horno empotrado, calefacción por losa radiante individual con caldera dual y carpintería de aluminio con doble vidriado hermético.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un semipiso de 3 ambientes con balcón terraza y parrilla, calefacción por losa radiante y doble acceso por ascensores (principal y de servicio).

Piso 15 con orientación norte y vistas abiertas al río y pulmones de manzana.
Balcón terraza con parrilla individual y lavadero; cocina con anafe y horno empotrado, mesada de granito y pileta doble.
Dormitorio en suite y segundo dormitorio con baño completo; persianas metálicas eléctricas en ambos dormitorios.
Calefacción por losa radiante individual con caldera dual y carpintería de aluminio con doble vidriado hermético.
Edificio con pileta panorámica (piso 17), SUM (piso 16), laundry, cochera cubierta y baulera; expensas $745.000 (incluyen ABL, AySA, seguridad y encargado).

Contras

Algunas condiciones de uso y disponibilidad dependen del texto de la publicación y conviene confirmarlas antes de coordinar la visita.

No se aceptan mascotas.
Disponibilidad a fines de agosto de 2026.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Balcón
Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

Plaza Vicente Querido 3 min caminando
Olivos Market 3 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Monteverde 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
Parténope 12 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Le Pain Quotidien 5 cafés en 10 min 5 min caminando
World Fitness Gym Gimnasio 6 min caminando

US$ 2.400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 493 Expensas/mes

Vicente López · US$ 647-US$ 1.441/mes · 523 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.400
Expensas US$ 493
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 2.979
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 391
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 601
Total mensual estimado US$ 3.580

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.400
Depósito de garantía US$ 2.400
Garantía/Caución US$ 4.752
Total al firmar US$ 9.552

Amoblarlo: ≈ US$ 2.226 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

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