3 ambientes con cochera y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Vicente López · Rosales al 2700

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 119% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 8.466, incluido un depósito de US$ 1.700 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.700: 119% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 777, 229 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 47 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 171 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de US$1.600 a US$1.700 en los últimos días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

PH amoblado con balcón terraza US$ 1.350 · −US$ 350/mes Ubicación silenciosa

Departamento temporario en La Isla US$ 1.600 · −US$ 100/mes Baño amplio Tu candidato: #7

Elegante Depto en Alquiler 3 Ambientes, Cochera, Amenities, Seguridad por Totem en La Isla Olivos US$ 1.700

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en alquiler en La Isla, Olivos, al frente y muy luminoso. Incluye cochera fija cubierta y balcón aterrazado y corrido, con salida desde el living comedor y ambos dormitorios. El edificio cuenta con SUM con parrilla, gimnasio, sauna, pileta y solarium, además de seguridad 24 hs por tótem y encargado de día.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con cochera fija cubierta y amenities en un edificio con seguridad 24 hs, con balcón al frente y dos dormitorios con placares.

Superficie total cubierta: 96 m², disposición al frente y orientación NE.
Living comedor con salida a balcón aterrazado y corrido; toilette de recepción y 1 baño completo.
Cocina moderna con doble mesada, doble mesada y comedor diario; balcón de servicio y sector de lavadero.
Aire acondicionado en living comedor y calefacción por radiadores con caldera dual individual Baxi.
Amenities: SUM con parrilla, gimnasio, sauna, pileta y solarium; seguridad 24 hs por tótem y encargado de día.

Contras

El precio se publica en modalidad de paquete e incluye gastos, por lo que conviene confirmar qué rubros quedan dentro del total.

Las fotos son ilustrativas y pueden no pertenecer a la unidad ofrecida.
La segunda cochera o baulera es opcional y sujeto a disponibilidad y precio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Plaza Vicente Querido 5 min caminando
Deniro 15 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Olivos Market 3 supermercados en 10 min 6 min caminando
Farmacia Monteverde 6 min caminando
Le Pain Quotidien 4 cafés en 10 min 7 min caminando
SportClub Olivos 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 8 min caminando

US$ 1.700/mes

Cotizado en USD

Vicente López · US$ 647-US$ 1.425/mes · 509 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.700
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 1.700
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 140
Garantía/Caución US$ 277
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 627
Total mensual estimado US$ 2.327

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.700
Depósito de garantía US$ 1.700
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.700
Garantía/Caución US$ 3.366
Total al firmar US$ 8.466

Amoblarlo: ≈ US$ 1.900 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.