8° piso con balcón y vista al río

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Vicente López · Juan Bautista Alberdi Entre Rosales Y Nogoya, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

62% sobre la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.254 más US$ 270 de expensas: US$ 1.524 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.991, incluido un depósito de US$ 1.254 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.254: 62% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 777, 259 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 48 días.
El precio bajó de AR$2.100.000 a AR$1.950.000 hace 5 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Olivos-Vías/Maipú, con vistas abiertas al río y ciudad desde un balcón perimetral. Cuenta con 2 dormitorios (uno en suite), 2 baños completos y cocina separada. El edificio ofrece gimnasio, SUM con vista, solárium, parrilla, piscina y dos laundries, con seguridad 24 horas y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en living comedor amplio con cocina separada, dos dormitorios y baños completos, y se apoya en amenities del edificio para el día a día.

Balcón perimetral con puertas/ventanales desde el living y el segundo dormitorio, con vistas abiertas al río y la ciudad.
Cocina separada con muebles bajo y mesada, y horno empotrado.
Dos dormitorios, uno en suite, más un segundo baño completo.
Edificio con gimnasio equipado, SUM con vista, solárium, parrilla, piscina y dos laundries, con seguridad 24 horas.
Incluye 1 cochera y ascensor; orientación Este.

Contras

Algunas condiciones de confort y costos dependen de lo que se vea en fotos y de lo que indique el aviso, por eso conviene verificar detalles puntuales en la visita.

No admite mascotas según el aviso.
No se observan indicios claros de lavavajillas en la cocina.
La calefacción no está confirmada en el material provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Plaza Vicente Querido 4 min caminando
Parténope 15 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Farmacia Monteverde 6 min caminando
Le Pain Quotidien 4 cafés en 10 min 6 min caminando
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 7 min caminando
Super Huiyuan 3 supermercados en 10 min 7 min caminando
World Fitness Gym 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 1.254/mes(AR$ 1.950.000)

+ US$ 270 Expensas/mes

Vicente López · US$ 712-US$ 1.400/mes · 557 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.254
Expensas US$ 270
Servicios estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.626
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 204
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Subtotal US$ 413
Total mensual estimado US$ 2.039

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.254
Depósito de garantía US$ 1.254
Garantía/Caución US$ 2.483
Total al firmar US$ 4.991

Amoblarlo: ≈ US$ 2.387 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.