3 ambientes contrafrente parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Vicente López · Av. Maipu Al 1300, Florida, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

64% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 576 más US$ 87 de expensas: US$ 663 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.521, incluido un depósito de US$ 576 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 576: 64% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 1.618, 45 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 13 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al contrafrente, con mucha luz y orientación oeste. Living-comedor de 5,7x3 m con pisos en parquet, cocina con muebles completos y 2 dormitorios con placares. Calefacción por estufas de tiro balanceado, ascensor y sin cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe con medidas aproximadas y buen estado de época, con distribución de living-comedor, hall, baño completo, cocina y dos dormitorios.

Living-comedor de 5,7x3 m con pisos en parquet
Cocina de 2,1x2 m con muebles completos (alacenas y mesadas)
2 dormitorios con placares (3,2x3,1 m y 3,1x2,6 m) y pisos de madera
Calefacción por estufas de tiro balanceado
Ascensor; cocheras: 0; piso 4

Contras

Los puntos a confirmar suelen ser los detalles operativos del contrato y la verificación final de medidas.

Las medidas se indican como aproximadas y orientativas
El monto de honorarios inmobiliarios se menciona con IVA, pero sin valor numérico en el texto

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Maipú 7 supermercados en 10 min 1 min caminando
Vera del río 8 cafés en 10 min 2 min caminando
La Gran Aldea 13 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Bigg Florida 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Ferran 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" 8 min caminando
Paseo de la República Parque grande 15 min caminando

≈ US$ 576/mes(AR$ 890.000)

+ US$ 87 Expensas/mes

Vicente López · US$ 647-US$ 1.425/mes · 509 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 576
Expensas US$ 87
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 730
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Total mensual estimado US$ 787

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 576
Depósito de garantía US$ 576
Sin comisión según el aviso US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.369
Total al firmar US$ 2.521

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.