Departamento en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Crespo · Loyola Al 600, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 20% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
US$ 530 más US$ 129 de expensas: US$ 659 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.060: el primer mes más un depósito de US$ 530, que se devuelve.
Pide US$ 530: 20% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 662, 85 avisos).
Para tu perfil queda #4 de 44 comparables en Villa Crespo.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 84 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 dormitorios, expensas incluidas US$ 497 · +9 min/día · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con aire split US$ 563 · −22 min/día · +US$ 33/mes A/C Tu candidato: #4 Departamento - Villa Crespo US$ 530

Ver los 44 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 44 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Villa Crespo, con living comedor, 2 dormitorios y cocina con muebles altos y bajo. Incluye lavadero cubierto y baño con ventana. El aviso indica que la calefacción está anulada y que no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 3 ambientes con distribución tradicional y ascensor en el edificio, ubicado en Loyola 600 (entre Acevedo y Gurruchaga).

Living comedor y 2 dormitorios.
Cocina con muebles altos y bajo, más lavadero cubierto.
Baño con ventana.
Calefacción anulada según el aviso.
Ascensor en el edificio; sin cochera y no admite mascotas.

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Le Blé Café 1 min caminando
Guo An Supermercado 2 min caminando
Cantina Los Amigos Restaurante 3 min caminando
Ramírez de Velasco y Acevedo Colectivo 4 min caminando
Farmacia Panorámica 5 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte 9 min caminando
Aguirre Metrobús 9 min caminando
SportClub Palermo Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 530/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 629–US$ 1.000/mes · 243 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 530
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 729
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 939

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 530
Depósito de garantía US$ 530
Total al firmar US$ 1.060

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.556. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.