3 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Crespo · Padilla al 700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 194 de expensas: US$ 712 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.036, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 518: 27% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 710, 73 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 96 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente, orientación norte y muy luminoso, con balcón y lavadero con cerramiento. Cocina con artefacto a gas y muebles alto y bajo mesada; living con split frío. Ubicado en Padilla 700, Villa Crespo, a pocas cuadras de Subte B (Estación Malabia).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe como 3 ambientes al frente con balcón, lavadero cerrado y aire acondicionado tipo split en el living.

3 ambientes al frente, orientación norte y muy luminoso
Balcón al frente y lavadero con cerramiento
Cocina a gas con muebles alto y bajo mesada; dormitorio con placard
Split frío en living y ascensor en el edificio
Permite mascotas y está cerca de Subte B (Estación Malabia)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 5 farmacias en 10 min 1 min caminando
11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Megatlon Gimnasio 2 min caminando
Havana 9 cafés en 10 min 3 min caminando
La Farola de Villa Crespo 29 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Dorrego Subte B 6 min caminando
Murillo Metrobús 6 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 12 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 633-US$ 965/mes · 214 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 805
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual estimado US$ 912

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Total al firmar US$ 1.036

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.