3 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Crespo · Padilla al 700

Veredicto del aviso

30% bajo la mediana

Visto hace 53 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 511 más US$ 192 de expensas: US$ 703 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.426, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 511: 30% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 735, 78 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 62 días publicadas.
Este aviso ya se publicó 3 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 122 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente, orientación norte y muy luminoso. Incluye balcón al frente y lavadero con cerramiento, cocina a gas y split frío en el living. Edificio con ascensor y se permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica al frente, con orientación norte y ambientes conectados por un pasillo, y cuenta con balcón y lavadero con cerramiento.

Balcón al frente y lavadero con cerramiento
Cocina con artefacto a gas y muebles alto y bajo mesada
Split frío en el living
Dormitorio con placard y baño con bañera
Edificio con ascensor y se permite mascotas

Contras

Algunas condiciones de contratación y garantías están especificadas en el aviso, por lo que conviene revisarlas antes de coordinar la visita.

Garantía: seguro de caución solo FINAER o garantía propietaria familiar o de vínculo comprobable
No apto para personas con movilidad reducida
Ajuste trimestral por IPC/ICL y requisitos de ingresos para la aprobación

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 5 farmacias en 10 min 1 min caminando
11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Megatlon Gimnasio 2 min caminando
Havana 9 cafés en 10 min 3 min caminando
La Farola de Villa Crespo 29 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Dorrego Subte B 6 min caminando
Murillo Metrobús 6 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 12 min caminando

≈ US$ 511/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 192 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 700-US$ 952/mes · 181 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 511
Expensas US$ 192
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 795
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 158
Total mensual estimado US$ 952

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 511
Depósito de garantía US$ 700
Garantía/Caución US$ 1.215
Total al firmar US$ 2.426

Amoblarlo: ≈ US$ 2.438 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.