Palermo 2 dorm, balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 3 camas · 1 baño · Villa Crespo · Armenia 1300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 69% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.952, incluido un depósito de US$ 1.520 que se devuelve.
Pide US$ 1.520: 69% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 900, 49 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 44.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

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Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 1.520

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporario en Palermo con dos dormitorios y balcón terraza con parrilla. Incluye calefacción por losa radiante con caldera dual y cocina integrada al living comedor. Disponible desde el 5 de julio de 2026.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario en Palermo con dos dormitorios, balcón aterrazado y servicios incluidos según el detalle del aviso.

Balcón terraza con parrilla y espacio para mesa y sillas, más otro balcón al frente.
Dormitorio principal con cama matrimonial y segundo dormitorio con cama individual y cama carrito abajo.
Calefacción por losa radiante con caldera dual.
Expensas, ABL, agua e internet incluidos; electricidad y gas no incluidos.
Depósito en garantía: 1 mes; honorarios inmobiliarios: 20%.

Contras

Los costos y servicios incluidos/no incluidos y las restricciones de uso se deben revisar antes de confirmar la estadía.

Mascotas y menores no permitidos.
Electricidad y gas no incluidos.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Mesa de comedor

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Tipo:Siete 48 cafés en 10 min 1 min caminando
Armenia 78 restaurantes en 10 min 2 min caminando
SportClub Palermo 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
4 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
Aguirre Metrobús 14 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 15 min caminando

US$ 1.520/mes

Cotizado en USD

+ US$ 200 Expensas estimadas/mes

Villa Crespo · US$ 641-US$ 1.000/mes · 228 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.520
Expensas estimadas US$ 200
Servicios estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.796
Costos de entrada, repartidos en 3 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 304
Total mensual estimado US$ 2.100

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.520
Depósito de garantía US$ 1.520
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 912
Total al firmar US$ 3.952

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 3 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.