2 dormitorios, balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Crespo · Jufre al 200

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 9% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 772 más US$ 289 de expensas: US$ 1.061 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.072, incluido un depósito de US$ 772 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 772: 9% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 712, 86 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas; esta lleva 16 días.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 87 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 50 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Villa Crespo, con 2 dormitorios y 1 baño completo. Cuenta con balcón y cocina equipada. El edificio tiene seguridad 24 horas y amenities como pileta y solárium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento al frente con distribución de 2 dormitorios, baño completo y balcón, dentro de un edificio con vigilancia y amenities.

Superficie total aproximada de 58 m² (55 m² cubiertos).
Edificio con seguridad 24 horas, encargado/vigilancia y ascensor.
Amenities: pileta y solárium, además de espacios verdes con parrilla y duchas.
Baño completo con bañera y cocina equipada.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta
Portero

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

33 cafés en 10 min 1 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
De la Consolación 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Los Leños 44 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Gimnasio 5 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 10 min caminando
Aguirre Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 772/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 289 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 618-US$ 985/mes · 222 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 772
Expensas US$ 289
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 1.131
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Subtotal US$ 335
Total mensual estimado US$ 1.465

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 772
Depósito de garantía US$ 772
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.528
Total al firmar US$ 3.072

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.