Departamento de 3 ambientes en Villa Crespo

Departamento de 3 ambientes en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Crespo · Camargo al 900

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 84% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.300 más US$ 131 de expensas: US$ 1.431 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.174, incluido un depósito de US$ 1.300 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.300: 84% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 707, 77 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 88 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Villa Crespo, en Torre Metropolitan. 80 m² en el 6° piso, con vista abierta. Edificio a estrenar con seguridad, piscina, parrilla, SUM y gimnasio. La unidad cuenta con 2 dormitorios con placares, 1 baño completo y 1 toilette, living comedor y cocina independiente, aire acondicionado frío-calor de 5000 frigorías en el living comedor y pisos de porcellanato. Incluye cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Microondas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

La Continental 24 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Concept 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Anco 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
Havana 11 cafés en 10 min 4 min caminando
Murillo Metrobús 6 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 8 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 11 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 16 min caminando

US$ 1.300/mes

Cotizado en USD

+ US$ 131 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 633-US$ 965/mes · 214 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.300
Expensas US$ 131
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.532
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 212
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 422
Total mensual estimado US$ 1.954

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.300
Depósito de garantía US$ 1.300
Garantía/Caución US$ 2.574
Total al firmar US$ 5.174

Amoblarlo: ≈ US$ 2.226 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.