Departamento en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Villa Crespo · Belaustegui 966

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 9% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 680 más US$ 162 de expensas: US$ 842 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.571, incluido un depósito de US$ 680 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 680: 9% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 744, 88 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 62 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento en alquiler en Villa Crespo - Belaustegui 966 US$ 680

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Villa Crespo, contrafrente y muy silencioso. Se ubica en 2° piso con ascensor y cuenta con 60 m² cubiertos. La unidad está reciclada íntegramente a nuevo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en 3 ambientes, con cocina integrada y dos dormitorios, y se destaca por su orientación contrafrente y el estado general.

60 m² cubiertos, en 2° piso con ascensor
Contrafrente, muy silencioso
Cocina integrada al ambiente principal
Aire acondicionado split y calefacción por radiador

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Il Migliore 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Anco 14 farmacias en 10 min 4 min caminando
Starbucks 12 cafés en 10 min 4 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 5 min caminando
Diarco Barrio 13 supermercados en 10 min 5 min caminando
Concept Gimnasio 5 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 8 min caminando
Murillo Metrobús 9 min caminando

≈ US$ 680/mes(AR$ 1.050.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 700-US$ 1.000/mes · 227 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 680
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 938
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 100
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 310
Total mensual estimado US$ 1.247

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 680
Depósito de garantía US$ 680
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.211
Total al firmar US$ 2.571

Amoblarlo: ≈ US$ 2.923 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver aviso original

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.