3 ambientes amueblado, terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Villa Crespo · M Antezana 400, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 26% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 700 más US$ 119 de expensas: US$ 819 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.100, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Pide US$ 700: 26% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 950, 45 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 61 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 37 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Amoblado con balcón corrido US$ 700 Ubicación silenciosa

Departamento de 3 ambientes en alquiler temporario en Villa Crespo US$ 700 Tamaño del baño Tu candidato: #14

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Crespo, Capital Federal US$ 700

Ver los 20 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal amueblado de 3 ambientes en Villa Crespo, con dos dormitorios y living comedor. Incluye expensas y servicios (cable e internet), además de patio pequeño y terraza compartida. Ubicación a metros de avenidas y a 6 cuadras de Parque Centenario.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario amueblado con distribución de 3 ambientes y servicios incluidos, con espacios exteriores de uso compartido y patio propio.

2 dormitorios: cama doble en la principal y 2 camas sencillas en la segunda
Living comedor y cocina; baño completo
Patio pequeño y terraza compartida con parrilla y solarium en el edificio
Alquiler con expensas y servicios incluidos (cable e internet)
Ingreso indicado con 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1 mes de comisión

Contras

Al ser un alquiler temporario, los costos y condiciones de ingreso se rigen por lo indicado en el aviso.

No se especifica aire acondicionado; en las fotos no se observa un equipo de AC
No se detallan medidas de ambientes ni del patio/terraza

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla

Exterior

Parrilla

Ubicación

9 lugares a pie

Plaza General Benito Nazar 2 min caminando
Amor 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
1927 30 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacia Nueva Victoria 10 farmacias en 10 min 4 min caminando
Tienda de Cafe 19 cafés en 10 min 4 min caminando
Casablanca Gimnasio 6 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 12 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 13 min caminando
Parque Centenario Parque principal 15 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 119 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 633-US$ 965/mes · 214 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas US$ 119
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 892
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 58
Total mensual estimado US$ 949

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 700
Total al firmar US$ 2.100

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.