5° piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Villa Devoto · Av. Francisco Beiro al 5000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 817 más US$ 82 de expensas: US$ 899 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.634, incluido un depósito de US$ 817 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 817: en línea con la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 850, 82 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva al menos 5.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta.

Lo que te frena
Ruido de calle

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3 dormitorios, balcón al frente US$ 654 · −US$ 163/mes A/C

2 dormitorios, 2 patios US$ 654 · −US$ 163/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #8

Departamento de Tres Ambientes en Alquiler, Devoto Ciudad de Buenos Aires US$ 817

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 46 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de tres ambientes en Villa Devoto, 5° piso al frente con balcón y vista. Tiene cocina integrada con barra desayunadora, 2 baños completos y 2 dormitorios (principal en suite). Cuenta con aire acondicionado y calefacción por losa radiante por ambientes.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado con ambientes conectados y salida a balcón desde el living y el dormitorio principal, con confort térmico por aire acondicionado y losa radiante.

65 m² totales (58 m² cubiertos) y disposición al frente en 5° piso.
Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena, artefacto de cocina de 4 hornallas y horno, más termotanque eléctrico.
2 baños completos; el dormitorio principal tiene baño en suite.
Aire acondicionado en living comedor y dormitorio principal, con cortinas blackout y calefacción por losa radiante por ambientes.
Bajas expensas y ascensor en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Todo Brasas 11 restaurantes en 10 min 1 min caminando
14 cafés en 10 min 1 min caminando
Fundacion Hastinapura Filial Villa Devoto Gimnasio 2 min caminando
7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plaza El Maestro - Ravignani 3 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 817/mes(AR$ 1.250.000)

+ US$ 82 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 654-US$ 1.176/mes · 191 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 817
Expensas US$ 82
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 996
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.206

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 817
Depósito de garantía US$ 817
Total al firmar US$ 1.634

Amoblarlo: ≈ US$ 2.290 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.