3 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Devoto · Mercedez Al 4600, Villa Devoto, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
US$ 623 más US$ 39 de expensas: US$ 662 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.246: el primer mes más un depósito de US$ 623, que se devuelve.
Pide US$ 623: 27% bajo la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 852, 79 avisos).
Para tu perfil queda #17 de 24 comparables en Villa Devoto.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 7.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 27 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 24 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente en Villa Devoto, con balcón y cocina independiente a gas. Incluye calefacción por tiro balanceado y lavadero con espacio para lavarropas. Baño completo con bañera recientemente renovado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1° piso sin ascensor, con buena entrada de luz y pisos de parquet en living-comedor, hall y dormitorios.

Balcón al frente y orientación Sur.
Calefacción por tiro balanceado en living-comedor y habitación principal; persianas en dormitorios.
Cocina independiente a gas con calefón y lavadero con espacio para lavarropas.
Baño completo con bañera recientemente renovado; recién pintado.

Contras

Al leer la publicación, conviene revisar las condiciones de ingreso y el acceso del edificio.

No tiene ascensor y no cuenta con cochera (0).
Apto mascotas solo para gato.

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Parrilla Don Fierro Restaurante 3 min caminando
Vallejos y Lincoln Colectivo 7 min caminando
Alma Canella Café 8 min caminando
Farmacia Jaoquin 9 min caminando
Powerfit Devoto Gimnasio 9 min caminando
Mosconi Metrobús 10 min caminando
Shi Zhu Supermercado 13 min caminando

≈ US$ 623/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 39 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 643-US$ 1.180/mes · 173 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 623
Expensas US$ 39
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 731
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual US$ 838

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 623
Depósito de garantía US$ 623
Total al firmar US$ 1.246

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.557. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.