Departamento de 3 ambientes en Villa Devoto

Departamento de 3 ambientes en Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Devoto · Avenida Francisco Beiró 3800, Piso 1

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 42% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 489 más US$ 98 de expensas: US$ 587 por mes.
Para entrar necesitás US$ 978, incluido un depósito de US$ 489 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 489: 42% bajo la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 850, 83 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 74.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 26 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$800.000 a AR$750.000 hace 3 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes frente con balcón US$ 456 · −US$ 32/mes

3 ambientes al frente con balcón US$ 489 Ubicación silenciosa Tu candidato: #11

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 489

Ver los 13 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en el 1º piso por escaleras, lateral. Cuenta con cocina separada, balcón con lavadero cubierto, living comedor, 2 dormitorios con placard e interiores y 1 baño completo. No se aceptan mascotas. Se ubica sobre Av. Francisco Beiro, a 6 cuadras de la plaza Arenales.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Ubicación

6 lugares a pie

5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Rincón Norteño 27 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 6 min caminando
Sweet 7 cafés en 10 min 7 min caminando
Fitness Devoto Gimnasio 7 min caminando
Solano Lopez Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 489/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 654-US$ 1.176/mes · 197 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 489
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 654
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 863

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 489
Depósito de garantía US$ 489
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 978

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.