6° piso contrafrente con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 2 baños · Villa Devoto · Avenida Francisco Beiró 3600

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 35% sobre la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.133 más US$ 291 de expensas: US$ 1.424 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.957, incluido un depósito de US$ 1.133 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.133: 35% sobre la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 850, 116 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 6 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 55 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 1.133

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 44 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al contrafrente en el 6° piso, con balcón corrido y mucha luz natural. Tiene cocina independiente, dormitorio principal en suite y un segundo dormitorio con placard. El edificio cuenta con amenities (piscina, gimnasio, SUM con parrilla, laundry y terrazas).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con distribución hacia el contrafrente y servicios del edificio, con expensas que incluyen agua.

Superficie total 77 m² (71 m² cubiertos) y balcón corrido.
Calefacción central y agua caliente central; pre-instalación embutida para split.
2 baños (baño completo y suite) y cocina independiente con instalación para lavarropas.
Amenities del edificio: seguridad, piscina, solárium, gimnasio, 2 SUM con parrilla, sala de relax, laundry y terrazas.

Contras

La unidad no incluye cochera y el alquiler se compone de alquiler + expensas.

Sin cochera.
Expensas: $450.000 e incluyen agua.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

5 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Elena Larroque de Roffo Plaza 2 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 2 min caminando
Sweet Café 3 min caminando
Juanito 11 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Fitness Devoto 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Solano Lopez Metrobús 11 min caminando
Plaza Arenales Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 1.133/mes(AR$ 1.750.000)

+ US$ 291 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 654-US$ 1.176/mes · 186 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.133
Expensas US$ 291
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 1.497
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 112
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 105
Subtotal US$ 217
Total mensual estimado US$ 1.715

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.133
Depósito de garantía US$ 1.133
Garantía/Caución US$ 2.691
Total al firmar US$ 4.957

Amoblarlo: ≈ US$ 1.562 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.