2 dormitorios, aire y estufa

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa General Mitre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa General Mitre · Camarones 1500

Veredicto del aviso

37% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 23 de expensas: US$ 411 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: 37% bajo la mediana de su segmento en Villa General Mitre (US$ 615, 31 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 3 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en 1er piso por escalera, con cocina separada y baño. Incluye aire acondicionado y estufa. El segundo dormitorio puede usarse como escritorio y no se permiten mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en living, cocina separada, dormitorio principal y un segundo dormitorio que también puede funcionar como escritorio, con baño y ventilación al exterior.

Cocina separada y baño con bañera.
Aire acondicionado y estufa (según descripción).
Segundo dormitorio apto como escritorio.
Ubicación en 1er piso por escalera (sin ascensor).

Contras

Algunas condiciones de confort y costos dependen de lo que se verifique en la visita, como el estado real de instalaciones y el monto de expensas.

No se informa el monto de expensas en el texto provisto, solo que son bajas.
No se observan muebles en las fotos, por lo que se considera no amoblado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

The Coffee Store 9 cafés en 10 min 2 min caminando
Donato Alvarez Metrobús 3 min caminando
La Central 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
La Veneciana 19 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Fitness One Gimnasio 6 min caminando
Plazoleta Raymundo Gleyzer Plaza 7 min caminando
Coto Supermercado 8 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 23 Expensas/mes

Villa General Mitre · US$ 521-US$ 849/mes · 51 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 23
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 501
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 273
Total mensual estimado US$ 775

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 2.859 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.