Departamento en Alquiler en Villa Luro, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Villa Luro, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Luro · Moliere 400, Piso 2

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 22% bajo la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 110 de expensas: US$ 563 por mes.
Para entrar necesitás US$ 906, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 453: 22% bajo la mediana de su segmento en Villa Luro (US$ 588, 24 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 72 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 9 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$700.000 hace 6 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Alquiler en Villa Luro, Capital Federal US$ 453

10° piso, balcón francés US$ 550 · +US$ 98/mes Ubicación silenciosa

Alquiler Semipiso 3 Amb En Villa Luro US$ 550 · +US$ 98/mes A/C

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Villa Luro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

DEPARTAMENTO 3 Ambientes al Frente Dos Dormitorios Grandes, 1 Solo con Placard, Cocina Equipada con Espacio Lavadero, Living Comedor, Balcon Corrido, Muy Buena Vista Excelente Zona para Vivir y Trabajar en un Barrio con Muy Buena Onda, No se lo Pierda INGRESO 1 mes de adelanto $ 700.000 + 1 mes deposito $ 700.000 + gastos certificación de firmas e informes $ 200.000 + garantía propietaria y recibos de sueldo

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Ubicación

7 lugares a pie

Profesor Ernesto Nelson Plaza 2 min caminando
Amistad 5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Vicente 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Av. Lope de Vega Metrobús 4 min caminando
Farmacia del Leon 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
Bonafide Café 8 min caminando
Gimnasio AVL 11 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Villa Luro · US$ 550-US$ 784/mes · 42 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 635
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 208
Total mensual estimado US$ 843

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Total al firmar US$ 906

Amoblarlo: ≈ US$ 2.957 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.