Duplex con cochera y patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 3 baños · Villa Ortúzar · Plaza 1600

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 173% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 9.154, incluido un depósito de US$ 2.300 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.300: 173% sobre la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 841, 20 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 10 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Semipiso 170 m², balcón y sauna US$ 2.650 · +US$ 350/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Casa en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal US$ 2.300

Belgrano, amoblado con sauna US$ 2.650 · +US$ 350/mes A/C

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Villa Ortúzar, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Duplex en Villa Ortúzar con 170 m² cubiertos, hall con puerta blindada y living comedor con pisos de parquet. Tiene 2 dormitorios (principal en suite), altillo luminoso (posible 3er dormitorio o escritorio) y baño completo compartimentado. Incluye cochera, lavadero, dependencia de servicio y salida a patio con parrilla, con calefacción central frío/calor y aire acondicionado central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un duplex con acceso independiente desde la calle y distribución en dos niveles más altillo, con espacios de servicio y salida a patio.

170 m² cubiertos con living comedor al frente y pisos de parquet.
2 dormitorios, con suite en el principal y baño completo compartimentado.
Altillo amplio y luminoso que puede usarse como 3er dormitorio o escritorio.
Cochera, lavadero, dependencia de servicio y patio con parrilla.
Calefacción central frío/calor y aire acondicionado central.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Cochera

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

16 cafés en 10 min 2 min caminando
Jardín Paseo República de Filipinas Plaza 4 min caminando
Parilla Totin 23 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Farmacity 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Belgrano Crossfit Gimnasio 7 min caminando
Este Supermercado 8 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 10 min caminando

US$ 2.300/mes

Cotizado en USD

+ US$ 425 Expensas estimadas/mes

Villa Ortúzar · US$ 772-US$ 1.388/mes · 49 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.300
Expensas estimadas US$ 425
Servicios estimados US$ 117
Subtotal US$ 2.842
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 374
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 584
Total mensual estimado US$ 3.427

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.300
Depósito de garantía US$ 2.300
Garantía/Caución US$ 4.554
Total al firmar US$ 9.154

Amoblarlo: ≈ US$ 2.535 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.