3 ambientes, balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Real
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Real · Virgilio 2800, Piso 6

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 456 más US$ 124 de expensas: US$ 580 por mes.
Para entrar necesitás US$ 912, incluido un depósito de US$ 456 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 67.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 3 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$700.000 hace 2 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes al frente, balcón US$ 456 · −US$ 2/mes Tu candidato: #2

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 456

Piso 12 con balcón cerrado US$ 554 · +US$ 98/mes Ubicación silenciosa

Ver los 6 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Villa Real, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente, con balcón corrido y 60 m² totales. Cuenta con living comedor con piso de parquet, dos dormitorios con placard y baño completo. Cocina a gas con muebles bajo mesada y lavadero con termotanque eléctrico.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 3 ambientes con disposición al frente, balcón corrido y superficies de 60 m² totales, en muy buen estado.

60 m² totales (52 m² cubiertos y 8 m² descubiertos) con balcón corrido.
Living comedor con piso de parquet y estufa; dos dormitorios con placard (parquet en al menos uno).
Baño completo con vanitory y espejo; bañera.
Cocina a gas con muebles bajo mesada y lavadero con termotanque eléctrico.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

FarmaPlus 8 farmacias en 10 min 2 min caminando
Diarco 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Red Fit Gimnasio 3 min caminando
Las Toscaneras Plaza 4 min caminando
Havanna 6 cafés en 10 min 4 min caminando
Antonino 6 restaurantes en 10 min 4 min caminando

≈ US$ 456/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 124 Expensas/mes

Villa Real · US$ 556-US$ 752/mes · 14 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 456
Expensas US$ 124
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 651
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Total mensual estimado US$ 860

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 456
Depósito de garantía US$ 456
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 912

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.